48 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 22 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1125 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 756 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 132 mètres
Ventes au 48 Avenue Notre-Dame
Les 2 ventes au 48 Avenue Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 48 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 48 Avenue Notre-Dame se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Notre-Dame par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Notre-Dame se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 31.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Notre-Dame
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