97 Avenue Léonard Arnaud, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 473 € à 4 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Avenue Léonard Arnaud, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°68 et de 0.15 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 97 Avenue Léonard Arnaud, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robin Des Bois à 129 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 738 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- Ecole maternelle Gare à 249 mètres
- Ecole élémentaire Gare 1 à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Avenue Léonard Arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Léonard Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Avenue Léonard Arnaud dans son marché local

Prix du 97 Avenue Léonard Arnaud par rapport à la voie

Sur Avenue Léonard Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 97 Avenue Léonard Arnaud se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue Léonard Arnaud par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Léonard Arnaud se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 21.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Studios, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,001 €)

Avenue des Orangers, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,457 €)

Avenue Emile Dechame, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,352 €)

Avenue Francis Teisseire, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 97 Avenue Léonard Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue Léonard Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.