52 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 3 233 € à 4 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°62 et de 3.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 52 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 902 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Bénes à 54 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 798 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 759 mètres
- Ecole maternelle Les Plans à 221 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 52 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 52 Avenue du Général Leclerc se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Général Leclerc se situe 22 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 27.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,842 €)

Rue de l'Ancien Pont, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,693 €)

Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,497 €)

Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.