79 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 754 €

de 4 969 € à 8 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 79 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°99 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 79 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Paluds.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rn7 Les Mouettes à 96 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 753 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 799 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 54 mètres
- Ecole élémentaire Cassin à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Avenue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Avenue des Mouettes dans son marché local

Prix du 79 Avenue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 79 Avenue des Mouettes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Avenue des Mouettes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 5 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue des Mouettes se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 11.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bel Horizon, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,328 €)

Quai La Perouse, 06700 Saint-Laurent-du-Var(6,666 €)

Rue du Commandant Gaston Cahuzac, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,704 €)

Avenue Vauban, 06700 Saint-Laurent-du-Var(7,179 €)

Biens en vente à proximité du 79 Avenue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.