71 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 270 €

de 4 092 € à 6 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°51 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°112.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 71 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 807 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rn7 Les Mouettes à 82 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 739 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 785 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 60 mètres
- Ecole élémentaire Cassin à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Avenue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue des Mouettes dans son marché local

Prix du 71 Avenue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 71 Avenue des Mouettes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue des Mouettes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue des Mouettes se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 1.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bel Horizon, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,780 €)

Quai La Perouse, 06700 Saint-Laurent-du-Var(6,073 €)

Rue du Commandant Gaston Cahuzac, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,918 €)

Avenue Vauban, 06700 Saint-Laurent-du-Var(6,042 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.