98 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 449 €

de 3 380 € à 9 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°1130.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 98 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Pomarels.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 156 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 613 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 642 mètres
- Ecole maternelle Gare à 84 mètres
- Ecole élémentaire Gare 2 à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 98 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 98 Avenue Bellevue se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue Bellevue par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue Bellevue se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 6.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pomarels, 06700 Saint-Laurent-du-Var(7,055 €)

Avenue des Mimosas, 06700 Saint-Laurent-du-Var(6,616 €)

Avenue du Général de Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,873 €)

Boulevard Jean Ossola, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,286 €)

Biens en vente à proximité du 98 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.