8 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

28 996 €

de 24 331 € à 36 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat, affiche un prix moyen de 28 996 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
3 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Cèdres à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passable / Rothschild à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mon Ecole à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Passable

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Passable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Passable dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Passable par rapport à la voie

Sur Chemin de Passable, le prix moyen des maisons s'établit à 29 912 €/m². Avec un prix moyen de 28 996 €/m², le 8 Chemin de Passable se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Passable par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 29 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Passable se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 378.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré Sauvan, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat(29,024 €)

Avenue Denis Semeria, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat(27,120 €)

Chemin du Roy, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat(37,347 €)

Avenue Albert 1er, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat(24,107 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Passable

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Passable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.