39 Rue Longue, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 373 €

de 3 119 € à 5 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Longue, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°41 et de 7.79 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1646, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue Longue, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1646, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Dignitaires ou Saint-Etienne à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Etienne-De-Tinée à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Franco à 321 mètres
- Ecole primaire Saint Etienne de Tinée à 69 mètres

Ventes au 39 Rue Longue

Les 3 ventes au 39 Rue Longue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2024

190 000 €(4 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.57 m²

39 Rue Longue, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

3 mars 2021

164 000 €(4 189 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.15 m²

39 Rue Longue, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

12 octobre 2020

188 000 €(4 112 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.72 m²

39 Rue Longue, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Longue dans son marché local

Prix du 39 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 39 Rue Longue se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Longue par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes

À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Longue se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 15.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasquier, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(3,817 €)

Rue du Caribou Sourd, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(3,934 €)

Place San Ment, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(3,892 €)

Rue du Planet, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Longue

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.