2 Avenue de Malhira, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Malhira, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 15 locaux - 70 parkings - 939 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brun à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Malhira
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Malhira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Malhira dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Malhira par rapport à la voie
Sur Avenue de Malhira, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 2 Avenue de Malhira se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Malhira par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Malhira se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 3.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Malhira
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Malhira apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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