11 Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 625 €

de 5 776 € à 8 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 et de 4.45 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varavilla à 52 mètres
- Monte-Carlo Country Club à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Varavilla

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Varavilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Varavilla dans son marché local

Prix du 11 Avenue Varavilla par rapport à la voie

Sur Avenue Varavilla, le prix moyen des appartements s'établit à 7 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 11 Avenue Varavilla se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Varavilla par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Varavilla se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 28.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,665 €)

Route de la Vigie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(10,805 €)

Avenue Sacha Guitry, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,893 €)

Sentier des Tennis, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,903 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Varavilla

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Varavilla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.