1 Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 1 Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roquebrune à 119 mètres
- - Carnoles à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1074 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 504 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 163 mètres
Ventes au 1 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 1 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 1 Avenue Général Leclerc se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Général Leclerc par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Général Leclerc se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 24.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
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