2 Avenue de la Gare, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 373 €

de 8 211 € à 9 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Gare, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 9 373 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Golfe Bleu à 127 mètres
- Roquebrune-Cap-Martin à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Cabbe à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 8 954 €/m². Avec un prix moyen de 9 373 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 81.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d'Azur, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(8,345 €)

Sentier des Douaniers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(8,669 €)

Avenue Villarem, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,507 €)

Sentier de la Gare, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(8,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.