1 a Rue des Melezes, 06470 Péone

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 617 €

de 4 433 € à 4 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 a Rue des Melezes, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 4 617 €/m²0 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 1 a Rue des Melezes, 06470 Péone

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 32 parkings - 1408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tete Du Sapet à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Melezes

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue des Melezes dans son marché local

Prix du 1 a Rue des Melezes par rapport à la voie

Sur Rue des Melezes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 1 a Rue des Melezes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue des Melezes par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes

À Péone, le prix moyen des appartements atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Melezes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Péone et 10.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Lagas, 06470 Péone(4,398 €)

Place du Lagas, 06470 Péone(4,621 €)

Avenue de l’Adrech, 06470 Péone(4,174 €)

Rue des Pres, 06470 Péone(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue des Melezes

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des Melezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.