18 Chemin des Chauves, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 573 €

de 5 088 € à 10 192 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Chemin des Chauves, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 6 573 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°17 et de 20.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 18 Chemin des Chauves, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Opio.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poudeirac à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 907 mètres

Ventes au 18 Chemin des Chauves

Une vente a été recensée au 18 Chemin des Chauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

2 550 000 €(5 667 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•450 m²

18 Chemin des Chauves, 06650 Opio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Chauves dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Chauves par rapport à la voie

Sur Chemin des Chauves, le prix moyen des maisons s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 573 €/m², le 18 Chemin des Chauves se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Chauves par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Chauves se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Opio et 8.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vergele, 06650 Opio(7,753 €)

Chemin de Poudeirac, 06650 Opio(6,078 €)

Chemin du Saut, 06650 Opio(7,010 €)

Chemin du Collet, 06650 Opio(7,335 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Chauves

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Chauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.