4 Chemin de la Louisiane, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 546 €

de 7 657 € à 11 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de la Louisiane, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 9 546 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Chemin de la Louisiane, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Opio.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poudeirac à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Louisiane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Louisiane dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Louisiane par rapport à la voie

Sur Chemin de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 546 €/m², le 4 Chemin de la Louisiane se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Louisiane par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Louisiane se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Opio et 58.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fleurs, 06650 Opio(6,864 €)

Chemin du Tuvere, 06650 Opio(7,060 €)

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Chemin du Cambarnier Nord, 06650 Opio(7,552 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Louisiane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Louisiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.