8 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 587 €

de 4 036 € à 5 664 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Sand à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 717 mètres
- Collège Henri Matisse à 706 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 732 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 837 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 212 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 211 mètres

Ventes au 8 Vieux Chemin de Gairaut

Une vente a été recensée au 8 Vieux Chemin de Gairaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

281 900 €(4 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

8 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local

Prix du 8 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie

Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 8 Vieux Chemin de Gairaut se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Vieux Chemin de Gairaut se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barri, 06200 Nice(5,010 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,325 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(5,115 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,702 €)

Biens en vente à proximité du 8 Vieux Chemin de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Vieux Chemin de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.