22 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 847 €

de 3 574 € à 5 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jules Romains à 95 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 893 mètres
- Collège Jules Romains à 340 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 127 mètres
- Ecole maternelle Digue des Français à 308 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Traverse des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Traverse des Maraîchers dans son marché local

Prix du 22 Traverse des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Traverse des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 22 Traverse des Maraîchers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Traverse des Maraîchers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse des Maraîchers se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Rue Joséphine Baker, 06200 Nice(3,305 €)

Boulevard Paul Montel, 06200 Nice(3,286 €)

Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 22 Traverse des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Traverse des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.