25 Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 804 € à 3 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 et de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 621 logements.

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À propos du 25 Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Digue des Français à dominante résidentielle.
19 niveaux - 621 logements - 6112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santoline à 187 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 853 mètres
- Collège Jules Romains à 117 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 283 mètres
- Ecole maternelle Digue des Français à 120 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 1 à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Traverse de la Digue des Français

Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse de la Digue des Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Traverse de la Digue des Français dans son marché local

Prix du 25 Traverse de la Digue des Français par rapport à la voie

Sur Traverse de la Digue des Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 25 Traverse de la Digue des Français se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Traverse de la Digue des Français par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Traverse de la Digue des Français se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Santoline, 06200 Nice(3,520 €)

Traverse des Maraîchers, 06200 Nice(4,656 €)

Boulevard Paul Montel, 06200 Nice(3,291 €)

Rue Joséphine Baker, 06200 Nice(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 25 Traverse de la Digue des Français

Les biens actuellement en vente autour du 25 Traverse de la Digue des Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.