8 Ruelle Saint-Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Ruelle Saint-Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 265 €/m², supérieur de 32.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
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À propos du 8 Ruelle Saint-Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 126 mètres
- - Nice Riquier à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 732 mètres
- - Collège Ségurane à 112 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- - Lycée général Masséna à 288 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 7 265 €/m², le 8 Ruelle Saint-Martin se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Saint-Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle Saint-Martin se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Ruelle Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Ruelle Saint-Martin
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