8 Ruelle Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 304 €

de 6 071 € à 8 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Ruelle Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Ruelle Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 70 mètres
- Nice à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 533 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 312 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 591 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 668 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 346 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle Michel Ange dans son marché local

Prix du 8 Ruelle Michel Ange par rapport à la voie

Sur Ruelle Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 8 Ruelle Michel Ange se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Michel Ange se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(7,029 €)

Rue Michel Ange, 06200 Nice(8,059 €)

Rue Théodore de Banville, 06200 Nice(7,556 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(7,951 €)

Biens en vente à proximité du 8 Ruelle Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.