3 Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 347 €

de 4 426 € à 6 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de 7.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1761, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1761, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 90 mètres
- Nice à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 753 mètres
- Collège Ségurane à 437 mètres
- Lycée général Masséna à 188 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 290 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle de la Boucherie dans son marché local

Prix du 3 Ruelle de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 3 Ruelle de la Boucherie se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle de la Boucherie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle de la Boucherie se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,718 €)

Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice(5,744 €)

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.