1 Rue Voltaire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Voltaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 15 locaux.
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À propos du 1 Rue Voltaire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 161 logements - 15 locaux - 76 parkings - 2977 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 85 mètres
- - Nice à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 279 mètres
- - Collège privé Sasserno à 300 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 60 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 55 mètres
Ventes au 1 Rue Voltaire
Les 3 ventes au 1 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voltaire se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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