3 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 600 €

de 3 982 € à 7 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 352 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1021 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 339 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 474 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victorien Sardou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victorien Sardou dans son marché local

Prix du 3 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie

Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 3 Rue Victorien Sardou se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victorien Sardou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victorien Sardou se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Charles Calais, 06200 Nice(7,279 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(5,883 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victorien Sardou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.