33 Rue Trachel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 904 € à 4 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 33 Rue Trachel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0294 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 201 mètres
- Nice à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 977 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 152 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1447 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 474 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 261 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Trachel

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Trachel dans son marché local

Prix du 33 Rue Trachel par rapport à la voie

Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 33 Rue Trachel se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Trachel se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reine Jeanne, 06200 Nice(3,585 €)

Rue de Villeneuve, 06200 Nice(4,255 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Trachel

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.