7 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 18 mètres
- - Nice à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 532 mètres
- - Collège privé Sasserno à 345 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1342 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 142 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 182 mètres
Ventes au 7 Rue Tonduti de l'Escarène
Les 6 ventes au 7 Rue Tonduti de l'Escarène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local
Prix du 7 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie
Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 7 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Tonduti de l'Escarène
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Tonduti de l'Escarène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Tonduti de l'Escarène
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