3 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 804 €

de 4 209 € à 7 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 56 parkings - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 32 mètres
- Nice à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 577 mètres
- Collège privé Sasserno à 393 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 126 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 327 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Tonduti de l'Escarène

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tonduti de l'Escarène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local

Prix du 3 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie

Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 3 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,351 €)

Rue Alfred Mortier, 06200 Nice(6,005 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,026 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Tonduti de l'Escarène

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tonduti de l'Escarène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.