31 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 446 € à 4 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 31 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 30 parkings - 512 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquier à 90 mètres
- Nice Riquier à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 331 mètres
- Collège Antoine Risso à 402 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 158 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 223 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Théodore Gasiglia

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théodore Gasiglia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Théodore Gasiglia dans son marché local

Prix du 31 Rue Théodore Gasiglia par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Gasiglia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 31 Rue Théodore Gasiglia se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Théodore Gasiglia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Théodore Gasiglia se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auguste Blanqui, 06200 Nice(4,652 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,195 €)

Rue Pierre Blancon, 06200 Nice(4,480 €)

Rue Battisti, 06200 Nice(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Théodore Gasiglia

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Théodore Gasiglia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.