18 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 768 €

de 4 207 € à 5 824 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 18 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 74 mètres
- Nice Riquier à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 285 mètres
- Collège Antoine Risso à 262 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 212 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 86 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 322 mètres

Ventes au 18 Rue Théodore Gasiglia

Une vente a été recensée au 18 Rue Théodore Gasiglia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2025

360 000 €(4 865 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

18 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Théodore Gasiglia dans son marché local

Prix du 18 Rue Théodore Gasiglia par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Gasiglia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 18 Rue Théodore Gasiglia se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Théodore Gasiglia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Théodore Gasiglia se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auguste Blanqui, 06200 Nice(4,652 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,195 €)

Rue Pierre Blancon, 06200 Nice(4,480 €)

Rue Battisti, 06200 Nice(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Théodore Gasiglia

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Théodore Gasiglia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.