34 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 544 €

de 6 075 € à 8 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 544 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et de 0.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 34 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 138 mètres
- Nice à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 429 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 321 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 490 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 710 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 420 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Théodore de Banville

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Théodore de Banville dans son marché local

Prix du 34 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie

Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 34 Rue Théodore de Banville se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Théodore de Banville se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 06200 Nice(7,620 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(7,976 €)

Rue Parmentier, 06200 Nice(7,376 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(7,669 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Théodore de Banville

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Théodore de Banville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.