31 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 69 logements - 10 locaux - 53 parkings - 804 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 125 mètres
- - Nice à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 440 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 502 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 699 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 342 mètres
Ventes au 31 Rue Théodore de Banville
Les 8 ventes au 31 Rue Théodore de Banville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 31 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 31 Rue Théodore de Banville se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Théodore de Banville se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Théodore de Banville
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Théodore de Banville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Théodore de Banville
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