3 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 9 parkings - 479 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 75 mètres
- - Nice à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 631 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 683 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 549 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 237 mètres
Ventes au 3 Rue Théodore de Banville
Les 9 ventes au 3 Rue Théodore de Banville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 3 Rue Théodore de Banville se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodore de Banville se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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