17 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 713 €

de 4 029 € à 6 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 14.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 17 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 50 mètres
- Nice à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 519 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 277 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 575 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 644 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 347 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Théodore de Banville

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Théodore de Banville dans son marché local

Prix du 17 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie

Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 17 Rue Théodore de Banville se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Théodore de Banville se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 06200 Nice(4,638 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(5,021 €)

Rue Parmentier, 06200 Nice(4,704 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,205 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Théodore de Banville

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Théodore de Banville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.