12 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 827 €

de 6 080 € à 8 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 827 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 7 mètres
- Nice à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 564 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 255 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 617 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 592 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 296 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore de Banville

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Théodore de Banville dans son marché local

Prix du 12 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie

Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 12 Rue Théodore de Banville se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore de Banville se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 06200 Nice(7,620 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(7,976 €)

Rue Parmentier, 06200 Nice(7,376 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(7,669 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Théodore de Banville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Théodore de Banville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.