30 Rue Smollett, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 615 € à 5 649 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 823 €

de 3 688 € à 5 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 30 Rue Smollett, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barla.
1 niveau - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 149 mètres
- Nice Riquier à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 623 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 139 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 270 mètres
- Ecole maternelle Merle à 204 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Smollett

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Smollett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Smollett dans son marché local

Prix du 30 Rue Smollett par rapport à la voie

Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 30 Rue Smollett se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Smollett se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Président John Fitzgerald Kennedy, 06200 Nice(4,238 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Corniche André de Joly, 06200 Nice(6,101 €)

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Smollett

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.