10 bis Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 bis Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 10 bis Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 204 mètres
- - Nice Riquier à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 647 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 71 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Ventes au 10 bis Rue Smollett
Les 2 ventes au 10 bis Rue Smollett donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Smollett dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 10 bis Rue Smollett se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Smollett se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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