2 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 166 mètres
- - Nice à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 828 mètres
- - Collège Ségurane à 465 mètres
- - Lycée général Masséna à 279 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 217 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 192 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte-Réparate
Les 4 ventes au 2 Rue Sainte-Réparate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Réparate dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Réparate par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Réparate, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 2 Rue Sainte-Réparate se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Réparate par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Réparate se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte-Réparate
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sainte-Réparate
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