18 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 18 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 101 mètres
- - Nice à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1277 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 791 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 433 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 119 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Philippe
Les 8 ventes au 18 Rue Saint-Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 18 Rue Saint-Philippe se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Philippe se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Saint-Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
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Oréa Cimiez
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Cot'Ouest Immobilier
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