32 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 22 mètres
- - Nice à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 701 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 355 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 395 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 310 mètres
Ventes au 32 Rue Rossini
Les 5 ventes au 32 Rue Rossini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 32 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 32 Rue Rossini se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Rossini se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence 5 Promenade
Nice 06000
27 annonces en vente chez Flatway
BZ REALTY
nice 06200
4 annonces en vente chez Flatway
L’agence Du Centre
nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
