28 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 734 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 28 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 48 mètres
- - Nice à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 676 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 390 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 305 mètres
Ventes au 28 Rue Rossini
Les 10 ventes au 28 Rue Rossini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 28 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 734 €/m², le 28 Rue Rossini se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Rossini se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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