25 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 848 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 203 logements et 63 locaux.
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À propos du 25 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 203 logements - 63 locaux - 308 parkings - 2641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0409 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0344 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 51 mètres
- - Nice à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 490 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 209 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 302 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 188 mètres
Ventes au 25 Rue Rossini
Les 3 ventes au 25 Rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 25 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 848 €/m², le 25 Rue Rossini se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Rossini se situe 53.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
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HBM Immobilier
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L'Agence Signature
Nice 06000
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