10 Rue Rossini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Rossini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 10 Rue Rossini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 73 mètres
- - Nice à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 464 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 192 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 281 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 163 mètres
Ventes au 10 Rue Rossini
Les 6 ventes au 10 Rue Rossini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 10 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 10 Rue Rossini se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rossini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rossini se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Rossini
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