3 Rue Roger Martin du Gard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 986 €

de 3 866 € à 6 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Roger Martin du Gard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de 1.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Roger Martin du Gard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daudet à 81 mètres
- Nice à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1229 mètres
- Collège Parc Impérial à 164 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1192 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 177 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 424 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Martin du Gard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Martin du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roger Martin du Gard dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Martin du Gard par rapport à la voie

Sur Rue Roger Martin du Gard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 3 Rue Roger Martin du Gard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Martin du Gard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Martin du Gard se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Hanotaux, 06200 Nice(4,369 €)

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Chemin de la Petite Source, 06200 Nice(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Martin du Gard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Martin du Gard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.