36 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 826 € à 6 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 36 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 92 mètres
- Nice Riquier à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 527 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 99 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 329 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 288 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Ribotti

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Ribotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 36 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 36 Rue Ribotti se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Ribotti se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.