2 bis Rue Ribotti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
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À propos du 2 bis Rue Ribotti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 1020 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Arson à 68 mètres
- - Nice Riquier à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 582 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 89 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 97 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres
Ventes au 2 bis Rue Ribotti
Les 4 ventes au 2 bis Rue Ribotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ribotti dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ribotti par rapport à la voie
Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 2 bis Rue Ribotti se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Ribotti se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Ribotti
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Ribotti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
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Mua Real Estate
Nice 06000
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Cabinet Ventura
Nice 06000
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