15 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 449 € à 6 436 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 15 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 147 mètres
- Nice Riquier à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 649 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 60 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 208 mètres
- Ecole maternelle Merle à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres

Ventes au 15 Rue Ribotti

Les 3 ventes au 15 Rue Ribotti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2020

148 000 €(2 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.9 m²

15 Rue Ribotti, 06200 Nice

15 mai 2020

204 700 €(4 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.04 m²

15 Rue Ribotti, 06200 Nice

9 juillet 2019

193 500 €(3 702 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.27 m²

15 Rue Ribotti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 15 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 15 Rue Ribotti se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ribotti se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,823 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Smollett, 06200 Nice(5,012 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.