26 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 810 € à 4 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°28 et de 0.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 26 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 1461 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 55 mètres
- Nice à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 758 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 177 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1613 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 351 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 332 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Reine Jeanne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Reine Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Reine Jeanne dans son marché local

Prix du 26 Rue Reine Jeanne par rapport à la voie

Sur Rue Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 26 Rue Reine Jeanne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Reine Jeanne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Reine Jeanne se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06200 Nice(4,241 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,686 €)

Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice(3,897 €)

Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Reine Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Reine Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.