2 Rue Raoul Ponchon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 001 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Raoul Ponchon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 339 logements.

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À propos du 2 Rue Raoul Ponchon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 339 logements - 4032 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0260 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0247 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0255 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0256 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0265 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0268 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes Blancs à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 142 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 176 mètres
- Ecole maternelle Ariane Manoir à 53 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Cassin à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Ponchon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raoul Ponchon dans son marché local

Prix du 2 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue Raoul Ponchon se situe 49.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raoul Ponchon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Ponchon se situe 49.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Comte Vert, 06200 Nice(3,143 €)

Rue Guiglionda de Sainte-Agathe, 06200 Nice(5,170 €)

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raoul Ponchon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raoul Ponchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.