5 Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 754 € à 3 799 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°8 et de 2.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 22 parkings - 504 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Neuves à 91 mètres
- Nice Pont Michel à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 341 mètres
- Collège Louis Nucéra à 342 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 595 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 205 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 176 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 178 mètres

Ventes au 5 Rue Raoul Lesueur

Une vente a été recensée au 5 Rue Raoul Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

90 000 €(2 368 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

5 Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Raoul Lesueur dans son marché local

Prix du 5 Rue Raoul Lesueur par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 5 Rue Raoul Lesueur se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Raoul Lesueur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raoul Lesueur se situe 42.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Gassin, 06200 Nice(3,103 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,191 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Raoul Lesueur

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Raoul Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.