16 Rue Raiberti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 510 €

de 4 248 € à 6 012 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Rue Raiberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Raiberti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lambert à 101 mètres
- Nice à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 59 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 597 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 417 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 215 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 58 mètres

Ventes au 16 Rue Raiberti

Les 2 ventes au 16 Rue Raiberti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2023

490 000 €(5 444 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90 m²

16 Rue Raiberti, 06200 Nice

29 août 2019

378 320 €(4 294 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.1 m²

16 Rue Raiberti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Raiberti dans son marché local

Prix du 16 Rue Raiberti par rapport à la voie

Sur Rue Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 16 Rue Raiberti se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Raiberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Raiberti se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,228 €)

Traverse Villermont, 06200 Nice(4,852 €)

Rue François Pellos, 06200 Nice(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Raiberti

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Raiberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.