11 Rue Raiberti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 263 €

de 3 745 € à 5 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Raiberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Rue Raiberti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 103 mètres
- Nice à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 578 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 45 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 605 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 422 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 248 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Raiberti

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raiberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Raiberti dans son marché local

Prix du 11 Rue Raiberti par rapport à la voie

Sur Rue Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 11 Rue Raiberti se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Raiberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raiberti se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,228 €)

Traverse Villermont, 06200 Nice(4,852 €)

Rue François Pellos, 06200 Nice(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Raiberti

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Raiberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.